Położenie nieruchomości:

Białowieża mająca charakter małomiasteczkowy, położona nad Narewką, na Równinie Bielskiej. Wieś jest siedzibą gminy Białowieża oraz Białowieskiego Parku Narodowego, obejmującego 17% polskiej części Puszczy Białowieskiej, gdzie zachowały się ostatnie fragmenty lasu o charakterze pierwotnym. Tutaj mieszka największa populacja wolnego żubra na świecie.

Nieruchomość oddalona:

20 km od Hajnówki

50 km od Bielska Podlaskiego

80 km od Białegostoku

230 km od Warszawa

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek (o nr 1064 i 1065), tworzących jedną całość, o łącznej powierzchni 2076 m², położonych przy ulicy Zaułek Rudników na obrzeżach Białowieży, w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych i Parku Dyrekcyjnego.

Każda z działek z osobna objęta jest prawomocną decyzją o warunkach zabudowy, umożliwiającą inwestycję o charakterze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wraz niezbędną infrastrukturą. Nadto na jednej z działek dodatkowo istnieje możliwość budowy garażu dwustanowiskowego wbudowanego w bryłę budynku mieszkalnego.

Ogólne parametry możliwej inwestycji wynikające z decyzji o warunkach zabudowy wydanej na działkę o nr 1064 :

- szerokość elewacji frontowej 12,00 m (z dopuszczalną tolerancją 20%);

- wysokość budynku mierzona od średniego poziomu terenu przy wejściu głównym budynku do kalenicy do 10,00 m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do 4,00m;

- dach o charakterze dwuspadowym lub wielospadowym (z dopuszczeniem wykuszy i facjatek);

- kąty nachylenia połaci od 30 do 45 ;

- układ głównej kalenicy w układzie poprzecznym, lub podłużnym do frontu działki (do drogi).



Dojazd do działek drogą asfaltową, w której to znajduje się sieć elektroenergetyczną, wodociągowa, oraz przyłącze do miejskiej kanalizacji.

Nieruchomość jest przygotowana pod inwestycję. Z działek usunięto zbędną roślinność.

Cena - 280 000 złotych.

Zapraszam do siedziby Białowieskiego Parku Narodowego krainy żubra!